Unser Mandant ist eine international agierende, stark wachsende, Kapitalverwaltungsgesellschaft, mit einem beeindruckenden Immobilienportfolio in Europa und den USA, vornehmlich in der Assetklasse Office. Die privat geführte Gesellschaft hält in sämtlichen offenen Publikums- und Spezial-Immobilienfonds sowie auch im Separate Account Bereich, für private und institutionelle Investoren, aktuell ca. 10 Mrd. € Assets under Management. Die weltweit 135 Mitarbeiter sind Experten für Immobilieninvestments, bauen auf Qualitätsimmobilien in internationalen Metropolen und entscheiden dabei unabhängig, auf lange Sicht und im Sinne der Anleger. Der klare Fokus liegt auf einer hohen Immobilienqualität (Core, Core Plus und Value-Add) sowie guten Entwicklungsmöglichkeiten durch aktives Immobilienmanagement. Des Weiteren werden bundesweit hochwertige und großvolumige Developments in Joint Venture Strukturen realisiert und in mittelfristiger Perspektive eigenständige Projektentwicklungsaktivitäten angestrebt.

Zur Weiterentwicklung der Organisation wird ein

Head of Asset Management Germany (m/w/d)

am Standort des Unternehmens in Frankfurt gesucht.

Sie ergänzen die leistungsorientierte Organisation optimal, wenn Sie über langjährige relevante Berufserfahrung im Asset Management von komplexen Gewerbeimmobilien (Schwerpunkt Office) verfügen und bereits Großinvestments betreut haben. Sie übernehmen die Leitung der Asset Management Strukturen für das bundesweite Portfolio und steuern verhandlungsstark die internen und externen Unternehmensressourcen. Vor dem Hintergrund Ihrer tiefgreifenden Erfahrungen und Kompetenzen im Assetmanagement komplexer gewerblicher Immobilienbestände liegen Ihre Stärken in der ganzheitlichen, wertsteigernden und strategischen Betrachtung der Objekte, im Sinne der internationalen privaten und institutionellen Anleger. Des Weiteren haben Sie die Details des immobilienwirtschaftlichen Kaufvertrags verinnerlicht und können diese in Asset Management Strukturen mit entsprechenden Supportfunktionen umsetzen. Als operativ agierende, erfahrene Hands on-Persönlichkeit verfügen Sie zudem über ein unternehmerisches Mindset, ausgeprägte Fähigkeiten in der partnerschaftlichen Mitarbeiterführung, überzeugen durch eine hohe Eigenmotivation und zeigen großes Interesse an der Weiterentwicklung einer hochprofessionellen Immobilienorganisation.

Aufgabenstellungen:

• Führung des Asset Management Teams Germany
• Vollumfängliche Verantwortung für das strategische und operative Asset Management gewerblicher Objekte in deutschen A- und ausgewählten B-Städten
• Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der in Verantwortung stehenden Vermögenswerte
• Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern (insbesondere Property Manager)
• Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien (Durchführung von Neu- und Anschlussvermietungen, Nebenkostenoptimierungen, Koordination von Umbauten, Modernisierungen etc.)
• Verantwortung für das Reporting gegenüber den Eigentümern und Investoren
• Unterstützung des Transaktionsteams bei der Bewertung und Prüfung potenzieller Ankäufe / Standorte
• Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne, Capex-Maßnahmen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie Finanzierungsplänen
• Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten
• Erarbeitung und Umsetzung von langfristigen Vermietungskonzepten inkl. Mietvertragsmanagement
• Kompetenzträger für das Asset Management nach innen und außen mit regelmäßiger Kommunikation zu den Stakeholdern
• Beobachtung der aktuellen Marktentwicklungen und Ableitung geeigneter Managementmaßnahmen

Anforderungsprofil:

Ausbildung:

• erfolgreich abgeschlossenes kaufmännisches oder technisches Studium mit immobilienwirtschaftlichem Fokus und/oder immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung

Fachliche Qualifikation:

• mindestens achtjährige, einschlägige Erfahrung im strategischen und operativen Asset Management
• überzeugende Leadership-Qualitäten
• hohe Prozess- und Projektmanagementkompetenzen
• Beherrschung des fachlichen Instrumentariums des kaufmännischen, rechtlichen und technischen Managements von Gewerbeimmobilien
• hohes Verständnis von fachdisziplinübergreifenden Anforderungen der Wertentwicklung von Einzelobjekten und Portfolien
• sehr gute englische Sprachkenntnisse in Wort und Schrift
• überzeugende Kompetenzen in der Beratung institutioneller, internationaler Immobilieninvestoren im Kontext komplexer Gewerbeimmobilienbestände
• gute IT-Kenntnisse (mindestens MS-Office, insb. MS-Office Excel und Powerpoint)

Persönliche Merkmale:

• unternehmerische, eigenverantwortliche, intelligente und fachdisziplinübergreifend denkende und handelnde, integre Persönlichkeit
• Kommunikations-, dienstleistungs- und kontaktstark sowie verhandlungssicher
• selbstständig agierend mit präziser sowie kunden- und unternehmensorientierter Arbeitsweise und Hands-on-Mentalität
• Durchsetzungsstärke und Präsentationssicherheit
• Teamfähigkeit und Loyalität
• pragmatisch und Hands-on-orientiert mit einem ganzheitlichen Verständnis für die Bedürfnisse eines problemlösungsorientierten Handelns, aber auch einer strukturierten und verlässlichen Aussage gegenüber den Stakeholdern der Organisation

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe der Referenznummer 65400 an Herr Alexander Dahmen (a.dahmen@heuer-karriere.de)